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„Abgewirtschaftet“: Parkhaus muss weg

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Reif für den Abriss: Das Parkhaus in der Innenstadt zwischen Hildegard-, Neuturm- und Hochbrückenstraße wird es ab Mitte 2018 nicht mehr geben.  Foto: Marcus Schlaf
Reif für den Abriss: Das Parkhaus in der Innenstadt zwischen Hildegard-, Neuturm- und Hochbrückenstraße wird es ab Mitte 2018 nicht mehr geben. Foto: Marcus Schlaf © -

München - Es ist ein Mammut-Bauvorhaben: Seit Jahren plant die Stadt, das Parkhaus an der Hildegardstraße abzureißen und dort neu zu bauen. Als Ersatz entsteht eine Tiefgarage unter dem Thomas-Wimmer-Ring. Jetzt sind die Immobilienverträge beurkundet.

Als „entscheidenden Meilenstein“ bezeichnete Kommunalreferent Axel Markwardt den Vertragsabschluss mit dem Münchner Unternehmen Wöhr + Bauer, das sich im Laufe eines aufwändigen europaweiten Ausschreibungsverfahrens durchgesetzt hat. Nun trägt die Firma die Verantwortung für ein höchst umfangreiches Bauprojekt - die Kosten liegen nach Angaben des Unternehmens im mittleren zweistelligen Millionenbereich.

Bevor das Areal des Parkhauses in der Innenstadt zwischen Hildegard-, Neuturm- und Hochbrückenstraße in Angriff genommen werden kann, muss es neue Parkplätze geben - das war die Voraussetzung. Deshalb beginnt alles mit dem Bau einer Tiefgarage unter dem Thomas-Wimmer-Ring, voraussichtlich von Anfang 2016 bis Mitte 2018. Erst wenn Anwohner und Besucher ihre Autos dort abstellen können, wird das Parkhaus an der Hildegardstraße abgerissen. Für beide Standorte soll es in Abstimmung mit der Stadt je einen Architektenwettbewerb geben.

Die Pläne für den Neubau auf dem Grundstück des Parkhauses versprechen eine „Aufwertung der Innenstadt“, sagt Kommunalreferent Markwardt. Er ist froh, das „abgewirtschaftete“ Parkhaus loszuwerden. Es passe nicht in die Nachbarschaft des Tals und der Kammerspiele. An die Stelle des Parkhauses treten zwei neue Gebäude, in denen Gastronomie, mehrere Geschäfte und rund 20 Wohnungen Platz finden sollen.

Ein Teil des größeren Hauses wird zur Erweiterung des vis-a-vis liegenden Luxushotels Mandarin Oriental genutzt. Das Hotel bekommt etwa 50 neue Zimmer und gastronomische Einrichtungen. Auch die Freiflächen in dem Bereich sollen ausgebaut werden.

Wolfgang Roeck, Geschäftsführer der Wöhr + Bauer GmbH, betont: „Wir wollen das Leben an diesen Platz zurückholen und ihn für alle Teile der Stadtgesellschaft zugänglich machen.“

467 Stellplätze stehen derzeit im Parkhaus an der Hildegardstraße zur Verfügung. Die neue Tiefgarage wird rund 500 bieten, darunter auch Anwohnerparkplätze. Das Konzept für die Tiefgarage berücksichtigt unter anderem ökologische Aspekte. So sind beispielsweise einige Ladestationen für Elektroautos eingeplant, die Zu- und Abluftschächte sollen in die Mittelinsel des Thomas-Wimmer-Rings integriert werden.

Bei einem Projekt dieses Ausmaßes will die Stadt die Bürger frühzeitig in die Planung miteinbeziehen. Susanne Ritter, Hauptabteilungsleiterin im Referat für Stadtplanung und Bauordnung, kündigt eine „offensive Bürgerbeteiligung“ an. Man wolle den Anwohnern Diskussionsmöglichkeiten geben. Ritter begrüßt den „städtebaulichen Mehrwert“ des Bauvorhabens und ist sicher: „Der Aufwand wird sich lohnen.“ Bis Mitte 2021 soll der Neubau in der Innenstadt abgeschlossen sein.

Michaela Kakuk

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